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这几年，万科似乎有点“不太平”。
前有唐山公司合作方举报万科非法放贷，后有山东烟台百润置业公司实名举报万科，再有公司总裁祝九胜被采取刑事强制措施等。
如今，又来了西安隆基置业法人李瑞斌代表公司实名举报万科集团旗下新疆大德产公司。
李瑞斌，男，汉族，中共党员，博士，1989年毕业于青岛理工大学工业与民用建筑专业，现为隆基集团总裁，西安隆基光汉管理研究院院长。
3月16日，西安老牌房企隆基集团创始人李瑞斌在抖音上实名举报西安万科及相关关联公司，指控其在合作开发过程中存在恶意侵占公司控制权、违规挪用数十亿项目资金、非法修改公司章程等多项严重违法违规行为。
目前，该视频在隆基集团抖音官网上还能看见。老爷子亲自下场实名举报，看来已经到了无法容忍的地步了。
同时，李瑞斌一次性举报多件事，事事直击要害，大有破釜沉舟的意味。
此外，据报道，西安隆基置业有限公司以实名形式向相关部门递交举报材料，直指万科集团、西安万科企业有限公司、新疆大得公司及陕西隆基帝和置业有限公司，在“西安城市之光”（原隆基·曲江御园）项目开发过程中，涉嫌多项严重违法违规行为，涉及挪用预售监管资金、虚开发票偷逃税款、非法转移资产、虚假诉讼及恶意侵占合作方财产等。此举不仅造成隆基置业数十亿元巨额损失，更导致数千名业主安居受阻，引发区域经济与金融安全重大风险。
新疆大得房地产开发有限责任公司是万科（新疆）企业有限公司（占股99%）的旗下公司，陕西隆基帝和置业有限公司又是新疆大得公司的子公司。
万科（新疆）企业有限公司的法人为卢嘉，新疆大得房地产开发有限责任公司的法人为皮磊峰，陕西隆基帝和置业有限公司的法人为惠德哲。
卢嘉，设计出身，曾先后担任万科集团西安公司事业部总经理、西宁公司总经理及现任新疆公司总经理。
皮磊峰，长期任职于万科集团新疆公司，先后担任新疆公司营销中心总经理及公司副总经理职位。
事情缘由：
2009年，隆基集团全资成立了陕西隆基帝和置业有限公司，2015年，行业巨头万科主动抛来了橄榄枝。
李瑞斌在举报里说，当时王石亲自出面，把隆基团队请到家里做客，诚意满满地谈合作。
于是双方很快达成了合作协议：隆基集团把自己全资控股的隆基帝和股权，质押给万科旗下的新疆大得房地产公司，核心约定为“以债还债、债清返权”。
换句话说，隆基借万科的力搞开发，等债务还清了，万科就得把股权和公司控制权还回来。
2016年3月，合作的西安万科城市之光项目开始回款，隆基集团按照协议一次性还清了所有借款本息，连1800万元注册资金的利息都一分不差地给清了。
李瑞斌本以为，这下万科该履行承诺，把隆基帝和的股权和经营管理权还回来了。可等来等去，西安万科不仅没履约，反而攥着控制权不撒手。同时，李瑞斌在视频里表示：“当年因为隆基带头信任万科，西安十几家开发商都跟着和万科合作，结果全因为万科违规操作散伙了”。
而且，李瑞斌称，万科通过银行等渠道，把隆基帝和公司数十亿的售房资金转到了万科集团总部。
李瑞斌呼吁：“恳请住建、公安等部门赶紧调查，查查这些监管资金到底去了哪！”
2025年11月，这场控制权争夺达到了高潮。李瑞斌说，西安万科单方面修改公司章程，罢免了隆基委派的董事，并免除了他的董事长职务，彻底把公司经营权攥在了自己手里。
而新疆大得这家空壳公司，啥实际服务都没提供，居然给项目公司虚开了4000多万元的增值税专用发票。
可以看出，合作项目始于2015年，到目前还未了结。
但是，从2015年至今，西安公司或者说西北公司已经发生了很大的变化。
首先，原西安公司总经理钱嘉早就离职了、原西安公司总经理/西北公司总经理郭继勋去年离职了。
现任西北公司总经理金亚斌去年才从济南调入西安。
所谓“射人先射马，擒贼先擒王”，如果王不好找，就找下面的财务，这个线才是万能的，比如西安公司或者西北公司财务负责人，他们肯定知晓一切。
比如万科的祝九胜、泰禾的黄曦、阳光城的陈霓等，基本上第一调查对象均为相关财务负责人。
毕竟他们对于公司的资金动态与走向门清。
截至发目前，万科方面依旧对隆基的举报保持沉默。
鲁迅先生曾说：不在沉默中爆发，就在沉默中灭亡。
我们静观其变，或者可以猜想一下：万科的哪位高管来背责？
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